Vente Maison Loudun
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Sommaire

  • Référence 86217429
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.86 m²
  • Surface totale 609 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²Avec insert à pellets
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Sous-sol 76 m²
  • 1 Garage 40 m²Double garage
  • 1 Cellier 17 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Pavillon sur sous-sol - 2 chambres

164 340 €

À Loudun, découvrez ce pavillon de 76 m² en bon état, édifié sur un terrain clos de 609 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert à pellets, 2 chambres, salle d’eau et w.c..
Au sous-sol, de beaux volumes supplémentaires : espace arrière-cuisine, cellier, débarras, w.c. et garage. En extérieur, un second double garage indépendant complète l’ensemble.

✅ Les + : chauffage central par pompe à chaleur + insert à pellets, volets roulants aluminium avec moustiquaires, classe énergétique : C, sous-toiture en PVC & combles isolés, raccordement au tout-à-l’égout. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

📍 Idéal pour un premier achat ou pour une vie au calme proche des commodités.

DPE établit le 10/09/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 € et 1 380 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 615LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

Mentions légales

  • 156 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.35% ( 8 340 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1132 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 970€ ~ 1380€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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