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Venez découvrir en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 92 m², situé dans un environnement calme à LOUDDUN. L'entrée s’ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de 35 m², attenant à une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie/débarras, un cellier et un grand garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, le tout sur un joli jardin arboré d’environ 1 060 m².
Les atouts : double vitrage, chauffage électrique avec poêle à granulés performant, raccordement au tout-à-l’égout, portail électrique. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
DPE établit le 16/05/2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 595LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !
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