Nous vous proposons en exclusivité ce bel ensemble immobilier entièrement rénové situé au calme, commune des Trois Moutiers (86), composé de :
~ Une 1ère maison de 98 m² offrant : un séjour/cuisine équipée de 23 m² très lumineux, 2 grandes chambres, salle d'eau avec w.c. A l’étage, retrouvez : une belle chambre mansardée de 15 m² ainsi que sa salle d'eau avec w.c..
~ Une 2ème maison offrant un confort de vie de plain-pied de 73 m² actuellement exploité en gîte, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 30 m², 2 chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau, w.c. séparés.
L'ensemble sur un terrain de 1 520 m² en cour fermée accueillante où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité avec ses deux terrasses et ses diverses dépendances offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins tels que hangar, garage, atelier, écurie, grange et cave.
Selon votre projet, cet ensemble permettrait un regroupement familial ou continuer la location en gîte mais aussi la location longue durée offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire.
Amoureux du calme, une visite s’impose pour cette belle opportunité...
DPE établit le 18/03/2025 :
1ère maison : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 € et 2 250 €.
2ème maison : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 € et 3 030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 583LD - Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement complémentaire ou une visite, directement à l'agence DENIZE au 05 49 98 04 26 ou par mail: denizeimmmo@hotmail.fr
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